Tonkensven 44

Omschrijving

ROYALE GEZINSWONING - TYPE 2-1 KAP - RODEN WEST - KINDVRIENDELIJKE LIGGING - 4 SLAAPKAMERS - 2 BADKAMERS - GARAGE - GROTE TUIN (KAVEL 350 M2)

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan is deze royale 2-1 kapwoning met aangebouwde garage en een grote tuin in Roden West iets voor u!

De woning:
Entree, hal, toilet, living van ca 40 m² met zit-, eet- en keuken gedeelte, via de keuken is de aangebouwde bijkeuken/berging bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, 2 wastafels en 2e toilet.
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop/berging een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en als extra een complete badkamer met douche en wastafel.
Aangebouwd is een stenen, in spouw uitgevoerde, garage.

Buitenom:
De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin van ca 175 m².
Ruime oprit geschikt voor 2 auto's.

Locatie:
Tonkensven 44 ligt in de buurt Roden West, een geliefde woonomgeving voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke voorzieningen. U vindt hier scholen, speelplaatsen en sportverenigingen op korte afstand. Bovendien is het gezellige centrum van Roden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen eenvoudig per fiets te bereiken.
De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Dit maakt de locatie ideaal voor woon-werkverkeer.

Goed om te weten:
Energielabel B;
Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur;
2 badkamers;
Woonkamer met open haard;
Aanvaarding kan snel en in goed overleg;
Verkoopvoorwaarden van toepassing;
Overdracht via notaris Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus Notarissen te Assen.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 350 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.27 Energie einddatum 26-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (14.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 6260 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties