Watering 6

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes aan het Woldmeer in Tersluis-Meerstad ligt deze strak vormgegeven watervilla met een panoramisch uitzicht - vrijheid - ruimte - natuur! Een drijvend huis met de kwaliteiten en standaarden van een 'gewoon' modern huis. Aan deze moderne watervilla hoeft helemaal niets te gebeuren, u kunt er zo in!

Meerstad heeft voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt, maar ook het strand met het Strandhuis vind je op loopafstand. Binnen 10 minuten rijden ben je op de ringweg en binnen een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, dan kost het je ca. 20 minuten.

Door het robuuste ontwerp en het materiaalgebruik van de buitengevel oogt de drijvende woning stoer en stijlvol. Met veel ruimte en privacy geniet je van een schitterend uitzicht over het water.

Via een eigen loopbrug gaat u vanaf de wal naar het huis.

Entree met hal en trap naar de slaapverdieping.
Heerlijk lichte woonkamer en open keuken met dubbele schuifpui naar het terras. De keuken heeft een moderne inrichting met alle apparatuur.

Onder de waterlijn, slaapverdieping: Heel bijzonder is de lichtinval van de onderverdieping. U kijkt op waterniveau uit het raam. Op deze verdieping vindt u slaapkamers van ca. 10m² en ca. 13m². Tussen de slaapkamers is een ruime overloop voor werkplek of 3e slaapkamer (ca. 8m²).
Verder is er op deze verdieping de technische ruimte, de opstelplaats voor het witgoed, het toilet en de badkamer.

Duurzaam en Zorgeloos Waterwonen
De drijvende woningen zijn duurzaam gebouwd en perfect geïsoleerd. Hierdoor zijn ze zeer energiezuinig. De woningen zijn in de basis zo ontworpen, voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, dat een laag energieverbruik vanzelfsprekend is.
Goed om te weten dat waterwoningen voldoen aan het Bouwbesluit en hiermee dus aan alle eisen die u stelt aan comfortabel wonen.

Financiering
De drijvende woningen worden met palen verankerd aan de bodem, blijven daar permanent liggen en worden ingeschreven in het scheepsregister. Dit betekent dat u een financiering voor een hypotheek kunt afsluiten.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+++;
- Verwarming én koeling via een Alpha Innotec warmtepomp;
- 15 Zonnepanelen;
- Perfecte isolatie, zeer energiezuinig en gasloos;
- Het huis wordt "As Is" verkocht;
- Projectnotaris Bosscher Janssens;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 24-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.2 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AE Perceelnummer 1387 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties