Zonland 2 in Groningen 9734 BL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ontdek uw toekomstige woning in de gewilde wijk Drielanden, gelegen in een groen en voorzieningen rijke omgeving.

Deze prachtige hoekwoning biedt een unieke combinatie van comfort en natuur met een ruim terras dat uitkijkt op het groen. Stelt u zich eens voor: zomeravonden genieten van de ondergaande zon terwijl kinderen vrij spelen in het nabijgelegen park.
De voortuin biedt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Ontdek uw toekomstige woning in de gewilde wijk Drielanden, gelegen in een groen en voorzieningen rijke omgeving.

Deze prachtige hoekwoning biedt een unieke combinatie van comfort en natuur met een ruim terras dat uitkijkt op het groen. Stelt u zich eens voor: zomeravonden genieten van de ondergaande zon terwijl kinderen vrij spelen in het nabijgelegen park.
De voortuin biedt niet alleen een welkome entree, maar ook een handige parkeerplaats. Met ruime kamers, moderne voorzieningen en een locatie die zowel rust als gemak biedt, is dit huis perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving.
Maak van Zonland uw nieuwe thuis en ervaar elke dag als een vakantie!

BEGANE GROND
entree/hal, woonkamer (circa 34m²) met aangebouwde serrekamer (circa 22m²), open keuken, toilet met fonteintje, bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING
overloop met vaste kast, drie slaapkamers (circa 7, 11 en 11m²), badkamer met tweede toilet, wastafel en douche.

TERRAS
Over de gehele breedte heeft de woning een hardhouten (recent vervangen) terras met een prachtig uitzicht over water en groen.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1996
- energielabel A
- woonoppervlakte 126m² (inclusief aanbouw)
- kaveloppervlakte 214m²
- CV Remeha Tzerra HR 2022
- 12 zonnepanelen
- parkeren in de voortuin
- niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Discover your future home in the popular Drielanden district, located in a green and amenity-rich environment.

This beautiful corner house offers a unique combination of comfort and nature with a spacious terrace overlooking the greenery. Imagine: enjoying summer evenings with the setting sun while children play freely in the nearby park.
The front garden not only offers a welcoming entrance, but also a convenient parking space. With spacious rooms, modern amenities and a location that offers both peace and convenience, this house is perfect for those looking for a harmonious living environment.
Make Zonland your new home and experience every day as a holiday!

GROUND FLOOR
entrance/hall, living room (approx. 34m²) with attached conservatory (approx. 22m²), open kitchen, toilet with washbasin, utility room.

FIRST FLOOR
landing with built-in closet, three bedrooms (approx. 7, 11 and 11m²), bathroom with second toilet, sink and shower.

TERRACE
The house has a hardwood (recently replaced) terrace across the entire width with a beautiful view of water and greenery.

GENERAL
- year of construction 1996
- energy label A
- living area 126m² (including extension)
- plot area 214m²
- CV Remeha Tzerra HR 2022
- 12 solar panels
- parking in the front garden
- non-occupancy clause and age clause apply

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.817,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (3.98 m bij 9.98 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Overig Toelichting Sedum Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorddijk Sectie A Perceelnummer 1305 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met vruchtgebruik Kadastrale gegevens Gemeente Noorddijk Sectie A Perceelnummer 1306 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met vruchtgebruik