De Sanstraat 78

Omschrijving

OPEN HUIS

A.S. ZATERDAG 23 NOVEMBER VAN 10.00 - 12.00 UUR OPEN HUIS - WELKOM

HOOGKERK ZUID - RUIME, LICHTE HOEKWONING - GARAGE/SCHUUR - GEHEEL GEMODERNISEERD - INSTAPKLAAR

Heerlijke, goed gemoderniseerde en gerenoveerde hoekwoning gelegen in Hoogkerk-Zuid.
De woning heeft een aangebouwde houten garage/schuur met een doorloop naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met achter in de tuin een 2e stenen berging van ca 10 m2.

DE WONING:
Entree, hal, modern toilet, L-vormige woonkamer, uitgebouwde gemoderniseerde keuken met blok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, moderne badkamer met wastafel en douche.
2e verdieping: middels een vliezotrap bereikbare bergzolder met o.a. plaats voor de cv ketel.
Aangebouwde houten garage/schuur en vrijstaande stenen berging.

DE OMGEVING:
Kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum in de directe nabijheid.
Sporthal, sportverenigingen en recreatieplas;
Prima openbaar vervoer richting Groningen;
Uitvalsweg A7 richting Drachten en Groningen om de hoek.

GOED OM TE WETEN:
Goed ingerichte tuin op zuidoost met zonneterrassen;
Woning geheel voorzien van HR glas en muurisolatie;
CV ketel en meterkast 2022;
Schilderwerk buitenom 2021;
7 zonnepanelen (eigendom);
Energiezuinig (label C, huidige eigenaar betaalt € 93,- per maand aan gas en elektra);
Aanvaarding kan in overleg (voorkeur februari 2025).

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.217,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.7 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie C Perceelnummer 2660 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties