Kraanvogelstraat 96

Omschrijving

Ontdek ruimtelijk wonen in het hart van Groningen! Dit royale appartement in het moderne complex 'De Stadswerf' biedt niet alleen twee ruime slaapkamers, maar ook het gemak van een lift én een trap. Gelegen aan de sfeervolle Kraanvogelstraat in de levendige Oosterparkwijk, combineert deze woning stedelijke dynamiek met comfortabel wonen. Geniet van de vrijheid met een eigen parkeerplaats en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dit is uw kans op een droomhuis in een bruisende omgeving waar u zich direct thuis zult voelen.

DERDE VERDIEPING
ruime entree/gang met toilet, woonkamer van circa 40 m² met veel licht en prachtig uitzicht, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers van bijna 20 en 9m², nette badkamer met wastafel en douche, bergkast met CV- en wasmachineaansluiting.
Een en ander is keurig netjes afgewerkt.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2012;
- met lift;
- eigen parkeerplaats en inpandige fietsenberging;
- ook zeer geschikt voor mindervaliden;
- geheel geïsoleerd, warmte terugwin installatie, zuinig label A+;
- nabij het centrum van Groningen;
- bijdrage actieve VvE € 170,- p/m (inclusief parkeren);
- verkoopvoorwaarden van toepassing;
- projectnotaris van toepassing

Vanuit dit huis ben je zo in de binnenstad.
In de jaren vijftig grensde de stad aan het Van Starkenborghkanaal. Hier, in het Oosterpark, is nu een compleet nieuwbouwplan ontwikkeld, De Stadswerf. Het Oosterpark is "the place to be". Alle rust van een woonwijk met winkels en basisscholen, maar ook weidse groene parken met vijvers, grasvelden, speelvelden, speeltuinen en wandelpaden om de hoek en toch ook grenzend aan het centrum van de stad. Binnen een paar minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Of je loopt er even naar toe!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.617,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12853 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12853 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12853 Index 217 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties